+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Согласование перевода жилого помещения в нежилое

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Согласование перевода жилого помещения в нежилое

При возникновении необходимости согласования такой непростой процедуры, как перевод жилого помещения в нежилое, или наоборот, вам следует обратиться в нашу компанию. Такое дело лучше всего поручать квалифицированному и опытному специалисту, поскольку в нем существует много нюансов, о которых знает только профессионал. В результате несведущий человек может потерять много личного времени, не добившись нужного решения этого вопроса. Так, например, оформление разрешения на изменение статуса недвижимости требует подготовки немалого комплекта документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рабочее время: с 8: 00 до 00 Перерыв: с 30 до 30 Выходные дни: суббота, воскресенье. Данным законом установлены особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу согласования перевода жилого помещения в нежилое.

Перевод квартиры из нежилого фонда в жилой: правила в 2018 году

Процедура перевода жилого помещения в нежилое, и обратно, связана с изменением целевого назначения объекта. Правила согласования этой процедуры регламентированы Жилищным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ, а в состав обязательных условий входит получение разрешения от собственников дома и проведение перепланировки или переустройства.

Чтобы изменить целевое назначение жилого помещения квартиры или комнаты , нужно руководствоваться статьями ЖК РФ. В них определен перечень условий и требований, которые предстоит соблюсти правообладателю помещения. Самовольное использование жилого объекта под коммерческие или иные цели, не связанные с проживание граждан, наказуемы по закону — нарушителю грозит административный штраф по предписанию Государственной жилищной инспекции с возложением обязанности привести объект в исходное состояние.

Приступать к процедуре перевода может только собственник жилого помещения, это факт должен подтверждаться правоустанавливающими документами. Действия по согласованию можно осуществлять через представителя, для этого нужно оформить доверенность через нотариальную контору.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам:8 доб. Это только базовые требования, которые указаны в законе. Существует и еще ряд ограничений, при которых перевод квартиры в состав нежилых объектов будет невозможен.

В частности, в наемных домах социального использования указанная процедура запрещена, а при рассмотрении заявления будет вынесен отказ. Также недопустимо указывать в качестве цели перевода последующее использование объекта под религиозные цели. Отказ будет вынесен и в случае, если отсутствует техническая возможность оборудовать беспрепятственный доступ к переводимому помещению, минуя иные квартиры.

Если согласование перевода завершилось положительным результатом, в ходе дальнейшей эксплуатации должны соблюдаться и требования санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных обязательных нормативов. Перечень видов деятельности, запрещенных для использования в помещениях МКД, могут устанавливать местные власти.

В их число могут входить: С рядом ограничений и запретов предстоит столкнуться уже после фактически состоявшегося перевода объекта в состав нежилых помещений. Чтобы сэкономить время и деньги, необходимо заранее определиться с предполагаемыми целями и видами деятельности, а также учесть будущие ограничительные меры После завершения процедуры перевода жилого помещения в нежилое, будут выполняться строительные работы по проекту перепланировки или переустройства. Общие правила согласования будут идентичны процедуре, рассмотренной выше, однако к вновь образуемому жилому помещению предъявляется значительно больше требований и ограничений.

В него входят санитарно-гигиенические нормативы, правила размещения инженерных коммуникаций, требования к режиму температуры и влаги в помещении, и т.

Для подтверждения всех условий и требований, в местный орган власти будут представляться заключения уполномоченных организаций. На основании этого же нормативного акта будут выдавать свои экспертные заключения служба Роспотребнадзора, проектные организации и т.

Общий перечень заключений будет зависеть от характеристик и степени благоустройства дома, в котором расположено помещение Поскольку к переводу нежилого помещения в жилое предъявляется значительно больше требований, все нормативы и правила должны быть учтены в проектной документации.

Исключение составляют только перечисленные выше экспертные организации, в чьи полномочия входит проверка требований, установленных законом для жилых помещений. В столице комплект документов для согласования подается в Департамент городского имущества Москвы. При согласовании потребуется получить документы и в Комитете по архитектуре и градостроительству Москвы, однако они могут быть запрошены в порядке ведомственного запроса.

В состав расходов входит: Общая стоимость перевода может быть определена только исходя из обстоятельств конкретного дела. Если заявителем представлен полный комплект документов, их рассмотрение не может продолжаться дольше 48 дней. По истечении указанного срока выдается постановление о переводе, либо выносится аргументированный отказ.

Самостоятельное оформление всех документов и прохождение инстанций очень затратно по времени, а соблюсти все нюансы и формальности сложно даже опытному предпринимателю. Даже обращение в специализированные организации, занимающиеся подготовкой документов для согласования, не дает гарантию положительного результата. Вот какие проблемы и сложности могут возникать на этом этапе: Наличие или отсутствие сложностей при согласовании перепланировки зависит от профессионализма и квалификации экспертов, которым вы доверите изготовление проектной документации.

Сложность согласования вызвана и отсутствием нормативных актов федерального уровня в указанной сфере. По этой причине требования к составу и содержанию документации существенно отличаются в разных регионах или муниципальных образованиях. Дело в том, что содержание проекта перепланировки будет зависеть от характеристик здания, жилых помещений и придомовой территории Даже если вы решили самостоятельно проходить все стадии согласования, в наиболее сложных ситуациях воспользуйтесь помощью профессиональных специалистов в указанной сфере.

Оспаривание отказа через суд целесообразно лишь в редких случаях. Результатом предоставления муниципальной услуги является перевод жилого нежилого помещения в нежилое жилое помещение или отказ в переводе, оформленный в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательными и нормативными правовыми актами.

План переводимого помещения с его техническим описанием, если помещение является жилым — технический паспорт такого помещения, выдаваемые органами, осуществляющими учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости проект переустройства и или перепланировки переводимого помещения, подготовленный и оформленный специализированной организацией органом , имеющей лицензию на осуществление такой деятельности, если переустройство и или перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого.

Выдача разрешения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение Результатом предоставления муниципальной услуги является: - решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение; Подать жалобу Отказали в приеме документов или предоставлении услуги, нарушили сроки, требуют дополнительные документы или оплату?

Административный регламент определяет процедуру подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг, выразившееся в неправомерных решениях и действиях бездействии органов местного самоуправления, их должностных лиц, муниципальных служащих муниципального образования Киреевский район при предоставлении муниципальных услуг далее - жалобы.

Жалоба подается в орган местного самоуправления его отраслевые функциональные и территориальные органы , предоставляющий муниципальные услуги далее - орган, предоставляющий муниципальные услуги , в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде. Жалоба должна содержать: наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия бездействие которых обжалуются; фамилию, имя, отчество при наличии , сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер номера контактного телефона, адрес адреса электронной почты при наличии и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; сведения об обжалуемых решениях и действиях бездействии органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего; доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием бездействием органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность для физических лиц ; оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом для юридических лиц ; копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Прием жалоб в письменной форме осуществляется органами, предоставляющими муниципальные услуги, в месте предоставления муниципальной услуги в месте, где заявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Главная Кодексы Регистрация Войти. Решение о переводе жилого помещения в нежилое принимает. Просмотров: Категория: Кодексы. Опубликовано: 12 сен Как перевести жилое помещение в нежилое Процедура перевода жилого помещения в нежилое, и обратно, связана с изменением целевого назначения объекта.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Назначение нежилого помещения что это Существует и еще ряд ограничений, при которых перевод квартиры в состав нежилых объектов будет невозможен. Их перечень будет определяться целевым назначением нежилого помещения. Например, в нежилых помещениях МКД запрещается размещать объекты промышленного производства. Статья Жилищный кодекс Российской Федерации с При согласовании потребуется получить документы и в Комитете по архитектуре и градостроительству Москвы, однако они могут быть запрошены в порядке ведомственного запроса.

Процедура перевода нежилого помещения в жилое, и обратно, является крайне затратной. Сроки перевода регламентированы ЖК РФ и муниципальными нормативными актами. Без согласования проекта перепланировки получить разрешение на перевод будет невозможно. При обращении к эксперту для подготовки проекта будет проверен состав запланированных работ.

Например, добиться принудительного согласия собственников МКД на перевод практически невозможно. На нашем портале вы можете пожаловаться на некачественное предоставление услуги. Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления муниципальных услуг. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте. Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот. Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым! Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Логин [ email ]. Классификация предприятий - это. Постоянная прописка в Москве как ее получить. Досрочная сдача СЗВ-М сведения о застрахованных лицах. Подключение к сайту защищено не полностью - Вопрос от Агафон - uВопросы. Все права защищены. Условия использования информации Отказ от ответственности Размещение рекламы.

Перевод в нежилой фонд: Вечные вопросы

Федеральным законом от К таким документам помимо заявления, плана, технического паспорта помещения, поэтажного плана дома и проекта переустройства перепланировки с Законом определено, что примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие оформляется в письменной произвольной форме. Воспользуйтесь поиском для быстрого доступа к необходимой информации на официальном информационном сайте города. Изменен порядок согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Главная Все новости Официальные новости Прокуратура информирует Изменен порядок согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Решение о переводе жилого помещения в нежилое принимает

Гражданское и жилищное законодательство ст. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Однако при этом законодатель допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан. При этом в п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Мои документы". Перевод жилого помещения в нежилое

Телефон краевого консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ call-центр. Федеральным законом от Теперь для перевода жилого помещения в нежилое помещение нежилого помещения в жилое собственник соответствующего помещения в орган, осуществляющий перевод помещений, помимо прочего, должен представлять:. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Кроме того, упомянутыми изменениями установлены особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу согласования перевода жилого помещения в нежилое. В частности, предусматривается специальный порядок определения кворума общего собрания - от количества подъездов в соответствующем многоквартирном доме. Полномочия на проведение проверочных мероприятий порядка осуществления перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме представлены органам регионального государственного жилищного надзора.

Правила перевода квартир из нежилого в жилой фонд устанавливают органы местного самоуправления.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Купить систему Заказать демоверсию.

Особенности перевода жилых помещений в нежилые: подводные камни

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Специалист подразделения МФЦ , осуществляющий прием документов:.

Прием документов для согласования перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, а также выдача соответствующего разрешения о переводе или об отказе в переводе. Комитет имущественных, земельных отношений и градостроительства администрации муниципального образования Кандалакшский район. В течении 45 дней со дня регистрации заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.

Об особенностях согласования перевода жилого помещения в нежилое (нежилого помещения в жилое)

Процедура перевода жилого помещения в нежилое, и обратно, связана с изменением целевого назначения объекта. Правила согласования этой процедуры регламентированы Жилищным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ, а в состав обязательных условий входит получение разрешения от собственников дома и проведение перепланировки или переустройства. Чтобы изменить целевое назначение жилого помещения квартиры или комнаты , нужно руководствоваться статьями ЖК РФ. В них определен перечень условий и требований, которые предстоит соблюсти правообладателю помещения. Самовольное использование жилого объекта под коммерческие или иные цели, не связанные с проживание граждан, наказуемы по закону — нарушителю грозит административный штраф по предписанию Государственной жилищной инспекции с возложением обязанности привести объект в исходное состояние. Приступать к процедуре перевода может только собственник жилого помещения, это факт должен подтверждаться правоустанавливающими документами.

Как осуществляется бесплатная правовая поддержка сумчан, рассказала директор Регионального центра по предоставлению бесплатной правовой помощи в Сумской области Елена Демченко и ее коллеги - руководители местных центров и бюро правовой помощи в районах.

Мы работаем с 7. В режиме телефонных звонков юристы-магистры с высшим образованием предоставляют юридическую помощь. Демченко напомнила: согласно Закону, правовая помощь делится на первичную и вторичную.

Право на перевод квартиры в нежилое Нужно ли согласие всех жильцов для перевода жилого помещения в нежилое? Перевод в нежилое.

Мы, как и большинство специалистов (юрист, адвокат, юридическая компания) в данном форуме работаем онлайн, так что юрист онлайн или адвокат онлайн может вам дать ответ круглосуточно. Выходя из этого, юридическая консультация, становится намного ближе от специалиста к. Вы имеете большое право прямо онлайн начать прямой диалог, и бесплатно получить необходимую информацию не выходя из своего смартфона, ноутбука, компьютера или другого устройства.

На самом же деле, консультация военного юриста может стать толчком для расторжение контракта даже нарушение субординации при подчиненных. Военные юристы не ограничены исключительно неуставными отношениями.

О признании действий нотариуса неправомерными и обязательства совершения. Жалоба о признании действий нотариуса неправомерными и обязательства совершения действий Адвокат Светлана. Юрист Приймак Светлана01103, г. Восстановление свидетельства о праве собственности.

Анализ ваших юридических документов, и их составление по разумным ценам. Тельманшон Николай Сергеевич Отзывов: 153 Корсун Роман Владимирович Отзывов: 141 Головень Татьяна Ивановна Отзывов: 138 Адвокатское бюро "Евгений Горелик и К" Отзывов: 130 Иванов Александр Юрьевич Отзывов: 123Для неготового ума, любая дверь - увы стена. Для умудренного, поверь, стена любая - это дверь.

Верное юридическое решение - залог успеха Вашего и нашего бизнеса. Мы заключаем официальный договор с клиентом. Но только после того, как проведен подробный анализ дела, предложены возможные исходы судебного процесса в каждом индивидуальном случае.

В случае, если дело детально рассмотрено, и выяснено то результат не оправдает ожидания, договор не будет заключен.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод жилого помещения многоквартирного дома в нежилое
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nsulfirsnan

    Что об этом скажете?

  2. navetiwelt

    Тема не раскрыта полностью, но мысль интересная. Пошел гуглить.

  3. Спиридон

    Какая отличная фраза